广州木地板批发价联盟

【向天装饰】装修便宜和贵的本质区别在哪?

向天装饰装修工程有限公司2022-07-31 13:35:27

       


装修这个事,同样100平方的房子,如果是装修了出租可能几万就搞定了,如果装得舒适些,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把费用全部拆开来看看。


按大致的属性来分,可以分人工费材料费两部分,如果单独请了设计师的话,还有一笔设计费


先说设计费,很多人以为设计是免费的,且不知免费才是最贵的,肯定会从其他材料人工费上多赚钱补回来,最终效果还不一定如意。这么说吧,我们公众号上推荐的这些案例,绝大多数不是免费设计做出来的,如果对整体效果要求高的话个人建议找独立设计师或者设计机构,相对来说更有能力更有情怀。至于价格的话,有一定经验,做出过不错案例的设计师现在基本100/平方起步了,上不封顶。


人工费在同一个地区差别不会太大,不同地区会有区别,比如大城市和小城市,另外随着时间每天都在增长,人工只会越来越贵,相信大家都有感受,看看发达国家的人工费就知道了。


材料可以再分类,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电等等。


先说地暖和中央空调系统,这两项加起来就好几万,雾霾日益严重的情况下如果对生活质量要求高一点,再加上新风系统的话,就更贵。当然这些都不是必备产品,比如地暖南方就不需要,新风系统在空气比较好的地区就不需要,中央空调也可以用挂机和柜机替代。


如果按地面、墙面、顶面来分。地面材料一般有几种选择:实木地板、三层实木复合地板、多层实木复合地板、瓷砖、强化复合地板。忽略品牌档次因素,大致上这些材料价格是依次降低的,实木地板基本200/平以上,实木复合略低,瓷砖普通点的100-150能搞定,强化复合地板100左右的挺多。当然如果要说不同档次不同品牌,那就没什么可比较了,进口强化地板1000/平以上的也有很多的。


这里没说人工费用和辅料,强化地板一般是包安装的,另外可能加点扣条之类的费用,当然如果地面不平的话,还要有一笔找平的费用。实木地板的话一般有龙骨和安装费,加起来估计少说50/平方左右,瓷砖的辅料和人工费也不低,特别是要菱形铺贴,要拼花,要贴角花等等花式贴法的话人工费更高,而且材料损耗也会加大。


墙面材料比较常用的是乳胶漆和壁纸,另外偶尔也有用硅藻泥的,大概是硅藻泥>墙纸>乳胶漆。我个人建议是根据风格需要来选择,乳胶漆是最常用的,也比较实惠,可免费调色,壁纸更加温馨更有质感,硅藻泥价格高如果喜欢可以局部做一面墙或者做一个房间。


顶面主要是吊顶,可以说吊顶的造型越复杂造价越高,吊顶的面积越大造价越高,这笔钱一般都是装修公司合同里的,主要是辅材和人工。现在越来越流行简约、北欧或日式风格,一般就没什么吊顶,或者说做无主灯、点光源分布需要大平顶。


电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶是一个道理,越简单越省钱,直接上乳胶漆肯定是最便宜的。


所以,从造型问题上看,风格不同对装修花费确实也存在一定的影响,比如简约、北欧等硬装简单花费相对少,美式欧式会做比较复杂的造型,至少也会用一些线条或者护墙板,这方面的花费就是多出来的。


我们再选几个费钱的主材聊聊。


橱柜这个东西不是一般的复杂,通常是按延米计算价格,普通品牌估计1000-1500每延米比较多,有一定知名度的基本1500以上。也有主推套餐的,比如常见的是3米套餐。但是有一点你要记住,这个延米或者套餐价格绝不是最后总价,总价或许算下来还要贵得多,因为还有很多额外收费项和升级价钱的项。个人建议:如果正好品牌促销的套餐能满足你的需要当然最实惠,要不也可以考虑本地的橱柜品牌。


厨房电器,包含烟机、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗机、净水器、燃气热水器,也许你不会全部都要,但是烟机和灶具总不能少,知名品牌的两件套至少3000以上吧,方太、老板的六七千的也不少。个人建议:油烟机还是选品牌的,但可以选价格适中的,过几天我会组织方太团购,到时候再水木南山装饰详细推荐。


卫生间里,淋浴隔断,普通便宜的两三百一平,品牌的贵两三倍。个人建议:不一定选品牌,只要是合格的钢化玻璃,安全性相差不多。淋浴花洒,我们淘宝店花洒基本599-899一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高仪和汉斯格雅更贵,好几千上万都有。个人推荐:1000以内够用了,功能没区别,耐用性和故障率不会差太多,别买两三百一套的。马桶的话国产一线品牌一两千的多,特价产品也就1000以内,选个造型喜欢的,九牧、科勒、浪鲸,这个级别两三千的多,杜拉维特更贵,智能马桶的话建议就选TOTO,但就是不便宜。个人建议:国产一线品牌的特价产品其实也够用了。


家具,实木家具肯定比板式家具要贵很多,实木还分很多木材种类,不同的木材价格天差地别,比较常用的是橡木、胡桃木、松木、榉木等。家具的话主要还是看风格搭配,然后根据自己的经济能力购买。这里要提一句的是,有不少山寨实木家具,有的不是纯实木,有的不是纯一种木材以便宜的冒充贵的等等,购买需谨慎。个人建议:家具有条件可以选实木的,一个是质感更好,一个是环保性能更好,还有就是好的实木家具可以长久用下去,价格成本用时间去摊薄的话也许更实惠。


水电材料,无论是包给装修公司,还是自己买材料,其实水电材料的价格是比较透明的,你网上一搜索,基本大差不差。PPR材质水管,找一个品牌知名度还可以的,最好是能质保50年的大厂品牌;电线基本都是用本地电线厂的品牌,找本地最出名的。


瓷砖,一般花费比较大,至少厨卫要用瓷砖,有些客厅、餐厅和卧室如果也用的话就更多。如预算有限,我个人倒觉得可以不用买太贵的,大地砖就选抛光砖、玻化砖,这类品种已经过时间检验,没啥大问题,把握好平整度、密度、色差、吸水率这些,一般消费者还是大概能判断的。实在懒得判断,就挑品牌特价品,或者大厂副牌,比如新中源和新明珠集团下有很多品牌,知名度低的一般溢价就低一些。


定制衣柜,定制衣柜其实也并非品牌越大越好,因用到的板材、五金都是采购而来,主要的区别在于封边,然后是衣柜设计师的能力,测量、安装人员的业务熟练度以及服务态度,还有就是售后服务。


开关插座,涉及用电安全,建议选知名产品,一户装修下来,开关插座总价也贵不了多少钱。可以考虑:施耐德、西蒙、TCL罗格朗、松下、西门子等品牌,或者正泰、公牛、鸿雁、飞雕等品牌。 


最后再有四点:越是涉及到环保问题的,可以考虑用更好的材料,比如人造板材;越是要经常活动使用的,可以考虑用更好的材料,比如门板铰链五金件;隐蔽工程建议用更好的材料,比如水管、电线等,因为都是埋入墙体的,后期基本不换或者更换成本大;软装部分如果资金有限可以后期慢慢增加或者更换。


装修是个无底洞,量力而行即可。装修也是一门遗憾的艺术,永远做不到完美,也不必强求完美,因为你本人一直在进步,说不定过几年就换更好的房子了呢?


另外总结了住友关于便宜和贵的装修几个常见问题:

欧式风格的装修就贵?




风格不同,硬装软装价格大不同

姜女士是做设计的,房子的装修也更讲究设计感。姜女士新房是90平方米二室二厅,欧式风格,装修共花了18万元。姜女士介绍,她家的装修主要贵在软装上。

“房子面积小,又怕过时,所以采用轻装修、重装饰的做法,硬装是简欧风格。”詹女士说,但为了让房子更有设计感,在软装饰上做了些文章,灯具、挂饰、摆设等都加入一些欧式风格的元素作为点缀;家具、厨卫洁具方面也选择一些带有欧式元素样式。“拿灯具来说,欧式风格的灯具价格就更高一筹。”

是不是欧式风格的装修就贵呢?欧式风格追求华丽,空间上追求形体的变化和层次感,室内多用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩及帐幔以及古典式装饰画或物件,装修起来可能会花费更多的资金但也不是所有的欧式风格都贵,这取决于业主的选择,譬如纯正的欧式和简欧的价格就不一样,后期软装的选择也会造成支出大不同。不同的风格确实价格高低不等,像中式风格、欧式风格在硬装和软装上确实会比简约风格贵一些。

工人手艺好价格就贵?

工人费用确实按手艺定价

临沂的徐先生去年装修了一套80多平方米的房子,由于是二手房,徐先生自己找装修工人简单装修了一番,总共花费10万元左右,其中硬装花费4.2万元,部分电器没有更换。徐先生觉得装修主要贵在装修工人的费用上。

“工人的费用和材料费差不多,甚至更高。”翻开徐先生的装修账薄,其中,瓷砖花费6000元左右,而人工费是5000多元;板材花费4000元左右,人工费3000元;油漆价格2000多元,油漆工的费用4000元……“但其实工艺是不是好,我们外行不太懂,只能粗略看看是否美观。”徐先生说。

“这几年,人工费上涨是普遍现象,从2010年至今,家装的人工工资涨了2倍以上,而装修材料和人工的比例变化也非常大。以家装吊顶的费用看,人工费与材料的费用基本上1:1,如果是复杂的吊顶,人工费用还要高一些。当然,贵的装修和工艺手艺也必然相关。”装修工人的手艺十分重要,它不仅直接影响到装修的质量,而且也影响到业主支付的人工费用的多少。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些。

找装修公司装修比游击队贵?

品牌装修公司品质、售后更有保障

除了材料和人工费,是否名声大的装修公司就贵?

“同样是40平方米左右的单身公寓,差不多的简单装修,我们自己找熟人装修的,大约只花了四五万元,而有人找装修公司装修的可能要贵两三万元,如果再设计改造一番,装修好就可能花费10多万元。”装修过单身公寓的胡小姐认为,装修纯粹是贵在装修公司的名号上,越知名的装修公司越贵。

住友介绍,自己找人游击队装修肯定比找装修公司省钱。“为什么说肯定,因为游击队装修一般都是找朋友亲戚介绍,对于施工品质没有保证,因为装修工程环环相扣,有一环没有做好就可能会影响下一环的质量。而且这些人装修既不用验收也没有售后维修,装的好走运,装的不好只能自认倒霉。”但也有可能游击队的收费更高,因为有的工人可能和业主的计价方式不同,最后会造成人工费更高。

装修本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,有严格的管理及优秀的施工管理人员,越是有品牌的装修公司,业主享受的服务水平也是不一样的,所以,价格也不可能一样。







▲一流的设计水平,精致的施工工艺,当我们遇见,生活就变成了艺术!


这是一个有温度的二维码
多按一会看看能识别出什么



Copyright © 广州木地板批发价联盟@2017